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Nordsee CapitalNordsee Capital
NORDSEE CAPITAL · PRIVATE WEALTH & INVESTMENT STRATEGY

El patrimonio exige visión.
El futuro, estructura.

Integramos estrategia patrimonial, inversión inmobiliaria y estructuración legal para familias, empresas e inversionistas con visión de largo plazo.

Preservación Fiduciaria · Perspectiva Internacional
Desplazar
01

Perspectiva Global

Originación y análisis de activos en Santiago, EE.UU. y la Península Ibérica con criterio transfronterizo.

02

Independencia Fiduciaria

Alineación estricta con el interés familiar y corporativo, sin presiones de colocación de producto.

03

Arquitectura Jurídica

Cada decisión de inversión se concibe desde su estructuración societaria, tributaria y sucesoria.

Atrio arquitectónico corporativo — Imagen conceptual institucional
Misión y Propósito
“Ser un partner de excelencia en inversiones y negocios estables, comprometido con la disciplina técnica y el resguardo patrimonial.”
Disciplina AnalíticaGobernanza Rigurosa
Identidad y Enfoque

Un socio estratégico que integra capital, negocios y estructura jurídica.

En Nordsee Capital entendemos que la gestión patrimonial moderna no puede desvincularse de la realidad fiscal y regulatoria. Por ello, cada oportunidad de inversión —ya sea un activo inmobiliario de renta, un vehículo de deuda privada o una transacción de M&A— es diseñada y supervisada de manera integral con nuestra área de Tax & Legal.

Sinergia directa entre finanzas patrimoniales y estructuración legal
Gestión orientada a la conservación de capital y retorno ajustado por riesgo
Presencia en Chile y alianzas especializadas en Estados Unidos y Portugal
Atención personalizada con acceso directo al equipo socio-director
Áreas de Especialización

Estructuras sólidas para cada dimensión del capital.

Un abanico complementario de soluciones de inversión y asesoría estratégica, diseñado para mitigar riesgos y maximizar el valor patrimonial a largo plazo.

Fotografía conceptual de arquitectura para el área de Real Estate & Desarrollo Inmobiliario
01Chile y Estados Unidos

Real Estate

Identificación, estructuración y gestión de activos inmobiliarios prime con capacidad de generar flujos estables y plusvalía sostenible.

Alcance de Intervención:
Activos de renta comercial e industrial prime
Proyectos residenciales con alta demanda urbana
Estructuración de financiamiento en condiciones competitivas
Fotografía conceptual de arquitectura para el área de Wealth Management & Asesoría Patrimonial
02Custodia local e internacional

Wealth Management

Protección y crecimiento del capital familiar e institucional con independencia absoluta de emisores y alineación de intereses.

Alcance de Intervención:
Diseño de política de inversión y perfilamiento integral
Asignación estratégica de activos globales (Asset Allocation)
Acceso a plataformas de custodia en Chile y el extranjero
Fotografía conceptual de arquitectura para el área de Deuda Privada & Financiamiento Estructurado
03Chile y plazas selectas

Deuda Privada

Vehículos de deuda a medida para empresas y proyectos de alta solidez, con estricto análisis de garantías y covenants protectores.

Alcance de Intervención:
Originación y análisis de crédito empresarial e inmobiliario
Estructuración de contratos de deuda y paquetes de garantías
Fijación y seguimiento de covenants de cobertura y liquidez
Fotografía conceptual de arquitectura para el área de M&A: Fusiones y Adquisiciones
04Transacciones locales y cross-border

M&A

Acompañamiento especializado en compraventas, fusiones y reorganizaciones empresariales, desde la valoración hasta el cierre definitivo.

Alcance de Intervención:
Búsqueda y evaluación preliminar de contrapartes
Modelación financiera, valoración y fijación de rangos de precio
Estructuración de términos clave (Term Sheets / LOI)
Fotografía conceptual de arquitectura para el área de Tax & Legal: Asesoría Legal y Tributaria
05Chile y estructuras internacionales

Tax & Legal

Estructuración jurídica y optimización tributaria de patrimonios y transacciones en Chile y en jurisdicciones internacionales.

Alcance de Intervención:
Planificación tributaria personal y corporativa
Reorganizaciones societarias, fusiones y divisiones
Estructuración fiscal de inversiones en el exterior
Fotografía conceptual de arquitectura para el área de Golden Visa Portugal & Residencia por Inversión
06Portugal y Unión Europea

Golden Visa Portugal

Asesoría metódica para familias e inversionistas interesados en el programa de residencia de Portugal a través de fondos regulados.

Alcance de Intervención:
Evaluación de elegibilidad legal del solicitante y su grupo familiar
Selección y due diligence de fondos de inversión aprobados por la CMVM
Apertura de cuentas bancarias y obtención de NIF portugués
Filosofía de Trabajo

Gestión disciplinada del riesgo y preservación de capital.

No creemos en soluciones inmediatas ni en apuestas especulativas. Cada estrategia se construye sobre fundamentos analíticos, garantías reales y estricto apego regulatorio.

01

Parametrización y Due Diligence

Evaluamos a fondo el negocio subyacente, los títulos de dominio, las contingencias tributarias y la resiliencia de los flujos antes de comprometer capital.

02

Estructuración y Blindaje Legal

Diseñamos contratos, garantías ejecutables y cláusulas de protección (covenants) integrando la normativa de cada jurisdicción involucrada.

03

Monitoreo Activo y Creación de Valor

Acompañamos al cliente de forma recurrente durante la vida de la inversión, controlando el desempeño, la liquidez y las opciones de desinversión.

Alcance Geográfico

Presencia operativa y alianzas en tres mercados estratégicos.

Nuestra estructura internacional conecta el capital de familias e inversionistas con oportunidades tangibles y vehículos regulados en jurisdicciones de alta seguridad jurídica.

Sedes Corporativas en Chile
Atención Directa
Santiago
Sede Corporativa Principal

Los Militares, Las Condes, Santiago (Piso 21, Oficina 2101)

Concepción
Oficina Regional Sur

Bernardo O'Higgins 241, Piso 9, Oficina 903

Gobernanza fiduciaria transfronterizaAgendar reunión
Bandera de Chile
Sede Principal

Chile

Hub Cono Sur

Base operativa corporativa, estructuración societaria, gestión de patrimonios familiares e inversión local con resguardo fiduciario.

  • Santiago & Concepción
  • Estructuración Legal & Tax
  • Asesoría Patrimonial
Ver Sede y Equipo
Bandera de Estados Unidos
Norteamérica

Estados Unidos

Mercado Prime

Originación y coinversión en activos inmobiliarios comerciales y residenciales prime, con mitigación de riesgos y deuda estructurada.

  • Activos Inmobiliarios Prime
  • Deuda Privada Estructurada
  • Criterio Transfronterizo
Ver Real Estate
Bandera de Portugal
Bandera de la Unión Europea
Unión Europea

Portugal & Europa

Plataforma UE

Alianza estratégica local para estructuración legal, due diligence inmobiliario y procesos de elegibilidad Golden Visa europea.

  • Golden Visa Portugal
  • Planificación Fiscal UE
  • Presencia en Lisboa
Ver Golden Visa
Liderazgo Corporativo

Equipo directivo con experiencia comprobada.

Socios directores que intervienen directamente en cada operación, aportando visión técnica, solvencia financiera y especialización legal.

Fotografía profesional de Martin Strube — Socio Director de Nordsee Capital

Martin Strube

Socio Director · Estrategia Financiera

Ingeniero Comercial con Magíster

Más de 10 años de trayectoria liderando estrategias comerciales, estructuración financiera corporativa y gestión de patrimonios con foco en rentabilidad sostenible y control de riesgos.

Gestión PatrimonialEstructuración FinancieraDeuda Privada
Fotografía profesional de Fernando Llull — Socio Director de Nordsee Capital

Fernando Llull

Socio Director · Real Estate Internacional

Ingeniero Comercial con Magíster

Más de 10 años de experiencia especializada en selección, análisis, desarrollo y liquidación de activos inmobiliarios prime en mercados de Chile y Estados Unidos.

Real Estate de RentaDesarrollo InmobiliarioCoinversión Internacional
Fotografía profesional de Fernando Prat — Socio Director de Nordsee Capital

Fernando Prat

Socio Director · Tax & Legal

Abogado · LL.M. en Derecho Tributario y Regulación Económica

Especialista en derecho corporativo, reorganizaciones empresariales complejas, fiscalidad internacional y estructuración societaria para la protección de patrimonios familiares e institucionales.

Planificación TributariaDerecho CorporativoEstructuración Cross-border
Contacto Institucional

Conversemos sobre la estructura óptima para sus inversiones.

Ya sea que busque diversificar en activos inmobiliarios en EE. UU., estructurar deuda privada o planificar la tributación transfronteriza de su patrimonio familiar, nuestro equipo está a su disposición.